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schedule建築スケジュール

現在の最短工期のお知らせ

（2024年09月17日 13:28:現在）

空間建築工房にご関心を頂き、誠にありがとうございます。

工事着工可能日は、

ご契約後　1か月〜3か月　です。

2025年4月の建築基準法改正を受け、ただいまお問い合わせを多くいただいています。

◯リノベーション
書類申請が増え、確認申請を必要とするケースが増えます。
自由な計画が出来にくくなりますので、ご注意ください。


◯新築
新築も2階建て以上は全て構造計算が必要になります。


◯解体
100万円以上の解体や解体を含む工事は、石綿含有調査が必須です。
(法令施行済み)

新築やリノベーション工事をご検討の方は、早めにご連絡をいただけますと幸いです。どうか、変わらぬご愛顧賜りますようお願い申し上げます。

新築

STEP
資金計画
お住まいのご購入には、建築本体にプラスして10～20％の費用がかかります。資金計画はご家族でよくご検討ください。※1
STEP
敷地決定（不動産購入）
建設地を決定します。土地をお探しの場合はご相談下さい。
STEP
ご来店
当店にご来店ください。ご要望をお伺いいたします。敷地の住所や図をお持ちください。※2
STEP
プランニング・工事見積もり【仮】
敷地調査の上、ベースとなるプランを作製いたします。(初回の調査費用、及びプラン提出は無料です。) その後はご納得いただけるまで、訂正＆お打ち合わせを重ねます。※3
STEP
プラン仮契約
二度目以降のプランは設計仮契約（２～５万円）を結んでいただきご提案いたします。（尚、仮契約費は、正式にご契約をいただく場合は契約料に充当します。）その後は、ご納得いただけるまで、訂正＆打ち合わせを重ねます。※3
STEP
設計契約・工事契約
プランに平行して、工事見積りを提出いたします。（2回目まで無料です。）工事条件、工程、支払い条件等を決定し、設計契約、工事請負契約を結びます。
STEP
確認申請の受理＆ローン決済
確認申請の受理後、ローン決済のお手続きに入っていただきます。この間に工事の仕様を全て決定します。
STEP
工事着工
設計管理、工事管理、ともに当 空間建築工房が責任をもって行います。工事期間は約6ヶ月です。※6
STEP
完成・お引渡し
竣工検査の後、お引渡します。同日に建物登記等も行います。構造10年瑕疵担保の保証書を発行します。※7

リノベーション（住宅リフォーム）

STEP
ご来店（ご来店いただける方は、お電話でのご予約をお勧めいたします。）
まずは、当 空間建築工房にご来店ください。ご要望をヒアリングいたします。イメージ写真やお好きな雑誌の切り抜き等があればお持ち下さい。※8
STEP
現場調査
現場調査を行い、建物の状態や注意点などを把握します。家具や雑貨も採寸します。
STEP
プランニング＆工事見積り
プランおよび工事見積もりを作製いたします。（初回のみ無料）
二度目以降のプランは設計は、仮契約（2～5万円）を結んでいただきご提案いたします。（尚、仮契約費は、正式にご契約をいただく場合は契約料に充当します。）その後はご納得いただけるまで、打ち合わせを重ねます。※3
STEP
工事契約・着工
工事契約を行います。着工後は老朽化など不足の状況にも適切に対応しながら工事を進めます。
STEP
完成・お引渡し
工事完了検査を行い、お引渡しをいたします。※7

キッチン・洗面台・タイルetc.

STEP
キッチンサイズ決定
キッチンや洗面台等、ご希望の商品のサイズや、お部屋での位置をあらかじめご決定下さい。※9※10
STEP
ご来店
ライムズにご来店ください。ウッディキッチンやタイル張りの洗面台など、施工例からもお選びいただけます。
STEP
お見積り
木の種類やサイズや仕様が決まりましたらお見積書を提出します。
STEP
工事契約・設備図面提出
工事契約を行い、設備図面を工務店に提出します。
STEP
現場確認
施工前に、取り付け現場の採寸や下見を行い、製作をスタートします。
STEP
施工・お引渡し
当店が責任を持って施工いたします。※7※11
  • ※1住宅ローンアドバイザーが在勤しています。ローンのご相談もお任せください。
  • ※2スタイリッシュ、カントリー、和風、クラシック・・・テイスト問わずご提案できます。
  • ※3プランニングには、ご家族のご意見もあわせてお聞かせください。
  • ※4設計契約は、図面作製、確認申請手続き、設計管理が含まれています。
  • ※5工事の内容が設計段階で確定している場合は、設計契約と工事契約を同時に行うことがあります。
  • ※6近隣へのあいさつ回りには同行いたします。
  • ※7水周りの商品には当空間建築工房で2年間の保証をおつけしています。
  • ※8現在お住まいの家の図面があればお打ち合わせがスムーズです。
  • ※9キッチンのご導入には、必ず建物工事会社様に当店の商品が購入可能かどうかあらかじめ了承を得てください。
  • ※10キッチン扉のみの交換も承っておりますが、現場により施工できない場合もございます。
  • ※11キッチンメンテナンスの窓口は、場合により工務店様となるケースがあります。各担当者様にお尋ねください。